貴陽城市能級再提升 觀山西已成核心區新貴
中國網地產貴陽訊/最近，相關部門召開協調會議提速推進落實貴陽城市總體規劃。
今年1月份，國務院批復《貴陽市城市總體規劃（2011-2020年）（2017年修訂）》，要把貴陽市打造成公平共享創新型中心靜電除煙機推薦城市。
此事一出，國內外媒體爭相報道，貴陽城市發展信心因此被空前提振。
（國務院批復文件)
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打造創新型中心城市 貴陽城市能級再提升
該《規劃》對貴陽的城市性質進行瞭明確界定，這在其他規定中並不多見。
除瞭是貴州省省會以外，《規劃》把貴陽定性為中國西部創新型中心城市、西南綜合交通樞紐、全國重要的生態休閑度假旅遊城市。
其城市職能除瞭是貴州政治、經濟、文化、科教、旅遊服務中心，還是西部地區內陸與沿海沿邊開放的重要交通樞紐。
（貴陽是西部地區內陸與沿海沿邊開放的重要交通樞紐)
就其城市職能而言，貴陽除瞭是國傢大數據綜合創新試驗區、全國重要的科技創新成果轉移轉化示范區、全省科教文化和科技創新服務中心，還是全國重要的以鋁、磷、煤為主的傳統產業轉型升級示范基地、高新技術及先進制造業基地。
不光如此，規劃還將貴陽提升到國際高度，將其定性為具有國際影響力的生態休閑度假旅遊城市。
顯然，貴陽已經不再是曾經的貴陽。貴陽的城市能級已經從省會升格為國傢戰略城市，更是跳躍到國際影響力城市。
（以觀山湖為核心的貴陽國際影響力越來越高）
雙核服務驅動發展 觀山湖區成貴陽核心區
按照規劃，貴陽將形成“雙核多組團”中心城區空間結構，其中“雙核”就是指貴陽老城區服務核心和新崛起的觀山湖區服務核心。
業內人士認為，不論功能佈局還是區位分佈，作為雙核之一的觀山湖區是承載老城升級換代的最佳區域。
不論是國傢層面，還是省市層面，一系列“貴陽規劃”，正逐步推進落實。
今年4月24日，貴陽市城鄉規劃局公示《貴陽市中心城區控制性詳細規劃（總則）——觀山組團》規劃方案。
方案顯示，觀山湖區將形成“兩軸、三心、四帶、五區”的總體功能結構，建成貴陽市公平共享創新型中心城市的核心區。
按照貴陽最新規劃，將在觀山湖區打造一批名街名店，並大力發展集商貿物流、現代商務、文化旅遊、國際貿易於一體的現代商貿服務業商圈。
與此同步，在觀山湖區的五年規劃裡，將提升西南商貿服務業聚集區品質，培育壯大高端商貿業。
（貴陽雙核多組團城區結構分佈圖)
六大產業引導 大商貿與大旅遊謀定觀山西
很多時候，一些國際專業機構會以人口凈流入程度判斷一個城市的前景與未來。
按照規劃，貴陽市目標總人口到2020年達640萬人，其中城鎮人口490萬人，中心城區人口規模400萬人。作為貴陽雙核主城之一的觀山湖區，顯然承擔瞭最主要的人口疏解職能。
實際上，從目前貴陽市政府部門分佈、政府投資以及近一年的購房數據來看，觀山湖區已經成為貴陽市城市發展實質意義上的核心區。
根據《貴陽市中心城區控制性詳細規劃（觀山組團）》，觀山湖在產業引導方面，形成瞭大數據、大金融、大會展、大健康、大商貿、大旅遊六大主導產業。
其中，以西南商貿城為主的大商貿產業和以十二灘等為依托的大旅遊產業均在觀山西。
據悉，西南國際商貿城是一個集市場經營、國際貿易、現代物流、電子商務於一體的大型綜合性商業集群，總投資600億元。
而十二灘公園則是以原十二灘水庫為中心的成片大型生態公園，是觀山湖區最主要的水域公園之一。
（觀山湖區產業分佈油煙異味處理機圖)
五大商圈環拱 觀山西已成貴陽核心新貴
5月25日，300多個國內外品牌隨萬達廣場進駐觀山湖開業，不少知名品牌更是首次入駐貴陽，也足可見觀山湖區域發展的號召力。
“萬達廣場就是城市中心”這句話早已深入人心。萬達之所以能喊出如此自信的口號，與其團隊積淀多年老道敏銳的選址眼光密不可分。
（位於觀山湖西的貴陽奧林匹克體育中心）
此番萬達廣場的選址觀山西，是經過反復考量對比的。在觀山湖大商貿產業佈局的背景之下，萬科與萬達兩個超級品牌的合力，可謂加速奠定瞭觀山西成為觀山湖區核心區域的基礎，改寫瞭觀山湖城市核心格局。
除瞭萬達廣場商圈以外，觀山西還坐擁奧體商圈、西南商貿城商圈、世紀城商圈、碧海花園商圈等五大商圈相鄰拱衛，形成瞭與貴陽老城商圈林立角力的觀山西城市格局。
隨著貴陽城市能級的快速提升，如今的觀山西，已然成為貴陽城市核心區新貴。
（觀山湖萬達廣場)
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